Bývajte v dobrej štvrti v meste Nitra
| Ulica: | Bohúňova |
|---|---|
| Mestská časť: | Chrenová |
| Obec: | Nitra |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
255 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ : šikovný dom pre dve generácie na dobrej ulici, časť Chrenová v meste NITRA na pozemku s výmerou 744 m².
Vhodný pre tých, ktorí majú radi tiché prostredie avšak stále chcú zostať bývať v meste.
Dom je v pôvodnom stave, bol skolaudovaný v 70. rokoch a interiér čaká na ruku šikovných nových majiteľov, ktorí si s láskou vyladia všetky detaily podľa vlastných predstáv o novom bývaní.
Jedná sa o dvojgeneračný rodinný dom, alebo povedané inak - DVE RODINY V JEDNOM DOME
Ak si dobre naplánujete priestory, ktoré tento dvojgeneračný dom ponúka svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie jednej 2 člennej a druhej 4 člennej rodiny a všetci jeho obyvatelia budú mať dostatok potrebného súkromia.
DOM ponúka rôzne možnosti využitia :
- - trvalé bývanie rodinne spriaznených osôb - možnosť útulne zobytniť podkrovie a prerobiť ho na ďalší samostatný byt.
- - ubytovanie pre študentov (neďaleko od domu sa nachádzajú univerzity)
- - podnikanie
Prehľad :
- → V osobnom vlastníctve
- → Plocha pozemku : 744 m²
- → Plocha domu : 220 m²
- → Počet balkónov :1
- → Terasa
- → Plocha pivnice : 25 m²
- → Zastavaná plocha : 130 m²
- → Elektrina : 230 V, 380 V
- → Plyn
- → Asfaltová prístupová komunikácia
- → Energetický certifikát : G
Tento dom má dva samostatné vstupy. Je postavený do mierne svahovitého terénu, čiastočne podpivničený so záhradou s ovocnými stromami.
DISPOZÍCIA :
- vchod na prízemí domu vedie do predsiene, na prízemí hneď po vstupe do domu je možné zariadiť priestor na odkladanie oblečenia a obuvi. Z predsiene sa prechádza do chodby kde sa nachádza schodisko do podlažia. Dvojkrídlovými dverami sa vstupuje do samostatnej bytovej jednotky s chodbou, s vstupmi do 1 samostatnej izby, a 2 izby sú priechodné, ďalej : kúpeľňa, špajza, toaleta, schodisko.
Na poschodí sa nachádza samostatná bytová jednotka s 2 izbami, chodba, špajza, kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza terasa, slnečný pozemok (záhrada s ovocnými stromami.
Veľkým benefitom lokality je bezproblémová doprava, 100 m od domu je zastávka MHD ako aj vynikajúce napojenie na diaľnicu.
CENA : 255.000 €
Garantujeme bezproblémové vybavenie hypotekárneho úveru na túto nehnuteľnosť.
► KONTAKT : maklér pre nehnuteľnosť : Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83
U nás sú zmluvy autorizované advokátom : Najvyššia právna ochrana
Keď zmluvu autorizuje advokát - garantuje, že sa kupujúci nestane obeťou podvodu
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
744 m2
Zastavaná plocha:
130 m2
Podlahová plocha:
220 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
G
Typ budovy:
tehla
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Celková plocha:
744 m2
Pivnica plocha:
25 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
V dynamickom svete realitného trhu sa pohybujem od roku 2010. Svoju prácu sa snažím robiť zodpovedne a väčšinu svojich zákaziek získavam na základe referencií mojich klientov, ktorým som pomohla predať, či získať nehnuteľnosť.
DNES už viem, že za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Ani predávajúci, ani kupujúci, ani maklér.
V tejto profesii tak ako v každej inej som sa mi potvrdilo, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je, a na dobrom mene a povesti sa pracuje roky, preto mi záleží, aby pri každom obchode bola spokojnosť oboch strán, ktoré sú na transakcii zúčastnené.
"Dobré meno má človek len jedno a treba sa správať a konať tak, aby mu zostalo."
Každú nehnuteľnosť sa snažím vnímať ako VÝNIMOČNÚ bez ohľadu na jej cenu a miesto, rovnako aj každého klienta, to všetko s jasným cieľom - predať Vašu nehnuteľnosť k Vašej plnej spokojnosti.
Svet realít a práca makléra ma baví, v súčasnej dobe pracujem v realitnej spoločnosti NOVÝ DOMOV s.r.o. Galanta, ktorá je spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Jej cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Aj vy môžete patriť medzi mojich spokojných klientov.
Dohodnime sa na našej vzájomnej spolupráci a budeme sa tešiť, keď budem môcť poskytnúť moje služby aj Vám.
