V jednoduchosti je krása a pri tomto dome to platí dvojnásobne

NA PREDAJ 4 izbová novostavba v IBV Topoľnica, Paľovce 2

V jednoduchosti je krása a pri tomto dome to platí dvojnásobne.

Žiadne zložitosti, krásne jednoduché krivky domu a pritom žiadna nuda.

Dispozícia, ktorá dáva zmysel a uspokojí aj štvorčlennú rodinu.

Jedna krásna vec, ktorá sa mne na tomto dome páči, sú schody, ktoré sú umiestnené do stredu domu.

TECHNICKÝ POPIS domu :

• Rodinný dom je murovaný bez podpivničenia, zastrešený sedlovou strechou.
• Dom je založený na základových pásoch spojených do roštu s vodorovnou izoláciou.
• Nosné murivo : BAKONYTHERM®
• Zateplenie tepelnou izoláciou hr. 150 mm
• Okná plastové s izolačným trojsklom, v podkroví strešné okná + sieťky
• Vonkajšie dvere plastové
• Vykurovanie podlahové teplovodné
• Elektrický kotol a zásobník na teplú vodu elektrický
• Vonkajšie omietky, vnútorné omietky sadrové, predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie
• Pozemok je z bočnej strany oplotený plným murovaným plotom z tvárnic

Hlavné časti domu : zádverie, chodba, priestor obývacej miestnosti s výstupom na terasu spojený nadväzuje na priestor kuchyne. Jednoduché a dokonale funkčné umiestnenie. Ďalej sa v spodnej časti domu nachádza technická miestnosť, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou a izba. Izba sa nachádza v prednej časti so samostatným vonkajším prístupom, preto je tento priestor možné využiť aj na účely podnikania (kozmetika, pedikúra a pod.)

• Úžitková plocha 1.NP : 80,33 m²
• - zádverie : 15,36 m²
• Celková zastavaná plocha : 118,85 m²
• Výmera kuchyne je 8,69 m²
• Obývacia izba + jedáleň : 26,98 m²
• izba : 13,13 m²
• kúpeľňa : 6,13 m²
• technická miestnosť + práčovňa : 5,43 m²
• zádverie, chodba a schodisko spolu : 19,97 m²

Na poschodí na vás čakajú dve izby s výmerou 30,80 m² a 28,92 m², samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou.

Podkrovný priestor spestrujú drevené trámy, chodba je presvetlená strešným oknom. Svetlo tak krásne preniká cez otvorenú galériu tiež do vstupného priestoru na prízemí do dennej časti domu.

• Zastavaná plocha 2.NP :118,85 m²
• - úžitková plocha 2:NP : 80,33 m²

Dom spĺňa najúspornejšiu energetickú triedu. Je vybavený tepelným čerpadlom,  je napojený na všetky inžinierske siete

DOM už je dokončený do štandardu :

• - podlahy a steny v kúpeľniach, toaletách a v technickej miestnosti pokryté keramickými dlažbami a obkladmi
• - sanita
• - miestnosti sú vybavené osvetlením, vypínačmi a elektrickými zásuvkami
• - interiérové dvere

OBEC Topoľnica :

Obec s 800 obyvateľmi má základnú občiansku vybavenosť. Mesto Galanta a Šaľa vzdialené do 3 km majú kompletnú občiansku vybavenosť a nájdete tu všetko potrebné. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo–Bratislava, takže do hlavného mesta sa za školou či prácou dopravíte. Okolité jazerá a potoky vytvárajú vhodné podmienky pre relax v prírode.

CENA : 235.000 €

• Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať hypotékou, ktorú vám bezplatne vybaví náš finančný agent.
• Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vie pre vás pripraviť ponuky financovania s výhodnými podmienkami.
• Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne a notárske poplatky, sú v réžii realitnej kancelárie, právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou, zmluvy sú autorizované advokátom.
• VŠETKO vybavíme pod jednou strechou
• KONTAKT : Mgr. Oľga Baláž Kapronczai, tel. číslo 0910 965 265

© COPYRIGHT NOVÝ DOMOV reality, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV s.r.o.
Ich ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti NOVÝ DOMOV nie je dovolené.